2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
117.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市南区
112.8万円/㎡
前年比+23.6%
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プレサンス横浜大通り公園
神奈川県横浜市南区高根町四丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分
2023年築 / 11階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,548万円
101.0万円/㎡
1,526
2,208
2,889
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,889万円
87.5万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンス横浜大通り公園
2,750万円（109.0万円/㎡）/ 6階 / 25.23㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,750万円 | 109.0万円 | 6階 | 25.23㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | プレサンス横浜大通り公園 横浜市南区高根町四丁目 | 黄金町駅3分 | 2,750万円 | 109.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2023年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/22 | RELUXIAGRANDE横濱吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅4分 | 2,280万円 | 107.1万円 | 21.28㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 153戸 | RC |
| 2026/01/24 | リヴシティ横濱新川町弐番館 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 1,880万円 | 84.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/05 | プラウド横浜阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,790万円 | 120.5万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | エステムコート横濱大通り公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,400万円 | 113.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/04 | クラリッサ横浜ロッソ 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅6分 | 2,450万円 | 119.9万円 | 20.43㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/14 | AELL横浜吉野町 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,740万円 | 100.7万円 | 27.2㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/25 | シエリア横浜阪東橋 横浜市南区白妙町五丁目 | 黄金町駅5分 | 2,780万円 | 92.2万円 | 30.16㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | ベルシード横濱大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 3,380万円 | 125.1万円 | 27.02㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/05 | メインステージ横濱伊勢佐木III 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 2,360万円 | 93.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/07 | ガーラ・グランディ横濱関内 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅8分 | 2,320万円 | 111.0万円 | 20.91㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市南区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は横浜市南区の平均と比較して3.4%割安です。
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